عنوان پروژه
احداث شهر بازی
منطقه آزاد
چابهار
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
تفریحی
معرفی کلی پروژه
پارکی است که از وسایل سرگرمی و تفریحی و همچنین سواری برای سرگرم کردن گروه بزرگی از مردم تشکیل شده است که نسبت به پارکهای ساده یا زمینهای بازی داخل شهری، امکانات سرگرم کننده بیشتری دارند. به طور کلی 2 نوع شهربازی وجود دارد: شهربازی سرپوشیده و سرباز که در شهربازی های سرپوشیده دستگاههای الکترونیکی و رایانه ای موجود میباشد.
نیز به مجموعهای از مسیرهای گردشگری و دیگر سرگرم یها گفته می شود که با هدف گرد هم آوردن گروه کثیری از مردم کنار هم چیده شدهاند. این پارکها حول محور یک یا چند موضوع خاص مثل غرب وحشی یا شخصیت های کارتون های دیزنی لند ساخته م یشوند.
اکثر وسایل شهربازی مورد استفاده در فضای بازی سرپوشیده از نوع الکترونیکی یا گیمی هستند. و کاربر در ازای بازی با هردستگاه به مقدار جایزه ای که بدست آورده است تیکت دریافت می کند. این تیک تها در بخش دریافت جوایز می تواند به کاربر کمک کند.
هدف از اجرای پروژه
در خصوص رشد جمعیتی و نیاز مبرم به مجتمع های تفریحی و فرهنگی در چابهار، با بررسی های به عمل آمده در شهرستان چابهار و منطقه آزاد تجاری چابهار متاسفانه شهر بازی یافت نگردی د این در حالی اس ت که آخرین آمار جمعیت ی نفو س و مسکن در سا ل 1395 فقط جمعیت شهرستا ن چابهار 283204 نفر و همچنین جمعیت شهر کنار ک را 98212 اعلا م نمود ه است . این یعن ی با احتساب گردشگرانی ک ه از منطقه آزاد دیدن می کنند می توان ی ک جمعیت نیم میلیون نفری ر ا به عنوان مشتری شهر بازی در نظر گرفت .
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
1,080,206,700,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
0
درآمدهای عملیاتی(ریال)
0
سرمایه در گردش(ریال)
4,469,870,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
0
دوره بازگشت سرمایه(سال)
2.5
ارزش فعلی خالص(ریال)
935,735,120,000
نرخ بازده داخلی
16
ظرفیت سالیانه
120000 نفر
میزان اشتغال مستقیم
41
میزان اشتغال غیر مستقیم
12
بازار هدف
داخلی و خارجی
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
90
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
10
مساحت زمین
15000
مساحت زیربنا
1940
دوره ساخت(ماه)
36
مزیت های خاص منطقه
اما در کنار این پتانسیل ها از عوامل مهم عدم احقاق این مهم میتوان به فاصله و مسافت طولانی با مراکز مهم جمعیتی
کشو ر و هزینه سنگین سفر هوایی و همچنین فقدان دسترسی به مسیر ریلی و همچنین جاده های استاندارد اشاره نمود که
البته با اتصال چابهار به شبکه ریلی که در دست احداث میباشد و همچنین احداث شهر فرودگاهی منطقه آزاد و … به زودی
شاهد رفع این محدودیت ها خواهیم بود.
از دیگر مزایای احداث شهربازی میتوان به کمبود شهربازی روباز در منطقه اشاره نمود که با توجه به پیشرفت های صورت
گرفته و همچنین رشد روز افزون بندر چابهار به عنوان تنها بندر اقیانوسی کشور و با توجه به معافیت های تحریمی و در
دست اجرا بودن طرح های بزرگ ملی چون پتروشیمی و فولاد و افزایش رفت و امدها احداث هر گونه پروژه و همچنین
روند رشد جمعیتی در شهرچابهار و شهرهای اطراف تعداد مراجعه کنندگان به شهربازی روزانه بالای هزار بازدید پیش بینی
می شود.
از جمله مزایا قانونی مهم میتوان به قانون عدم نیاز به ویزا برای ورود به مناطق آزاد میباشد که با توجه به قرابت قومی
منطقه بلوچستان با کشورهای همسایه چون عمان و امارات و پاکستان و افغانستان و همچنین ارزان بودن پول رایج کشور
میتوان پیش بینی جذب گردشگر خارجی هم وجود دارد.
از دیگر مزایای قانونی ایجاد ویزای کار و اقامت برای سرمایه گذاران خارجی میباشد که با توجه به شرایط و ویژگیهای
گردشگری میتواند موجب رونق تفریحات در منطقه را فراهم نماید
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
