عنوان پروژه
تم پارک کودک و خانواده
منطقه آزاد
کیش
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
ساماندهی و طراحی شهری نوار ساحلی
معرفی کلی پروژه
در طرح ساماندهی و طراحی شهری نوار ساحلی جزیره کیش، این محدوده با نام WCZ-01 نامگذاری شده است که این پهنه با نام تم پارک کودک و خانواده در قسمت اراضی غربی، حوالی کشتی یونانی واقع شده است. این بخش یکی از پهنه های فعال گردشگری اقامتی ساحلی جزیره کیش است. مساحت این پهنه 73,459 مترمربع می باشد که کل این فضا را محدوده توده گذاری به خود اختصاص داده است. امکانات پیش بینی شده برای استقرار در مجتمع از این قرار است: 20 بنگالو اقامتی، 5 رستوران (جمعا به مساحت 5476 مترمربع)، 3 واحد کافی شاپ (جمعا به مساحت 1429 مترمربع)، 2 واحد دکه عکاسی، پارک و فضای سبز به مساحت 41194 مترمربع، باشگاه تفریحات دریایی به مساحت 128 مترمربع، تم پارک کودک و خانواده 14594 مترمربع.
هدف از اجرای پروژه
در این طرح سعی شده که با رعایت به کلیه الزامات زیست محیطی و حفظ طبیعت جزیره، مکانی سرشار از آرامش و تفریح برای گردشگران ایجاد شود. استقرار مجتمع حاضر در جزیره کیش که در آبهای آرام خلیج فارس واقع شده است، می تواند موقعیتی بی نظیر از جهت دید و منظر طبیعی به دریا، سواحل ماسه ای و مرجانی باشد. بطوری که با احداث این مجتمع، امکان ارائه خدمات برای 2632 نفر در روز فراهم می گردد.
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
6,783,049,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
2,792,537,000,000
درآمدهای عملیاتی(ریال)
5,625,588,000,000
سرمایه در گردش(ریال)
394,209,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
2,833,051,000,000
نسبت منافع به مخارج
1.18
دوره بازگشت سرمایه(سال)
3.68
ارزش فعلی خالص(ریال)
2,583,062,000,000
نرخ بازده داخلی
41.14
ظرفیت سالیانه
1000000 نفر
میزان اشتغال مستقیم
116
میزان اشتغال غیر مستقیم
250
بازار هدف
گردشگران داخلی،خارجی و کیشوندان
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
0
مساحت زمین
73459
مساحت زیربنا
8546
دوره ساخت(ماه)
12
مزیت های خاص منطقه
• جذابیت‌های بی‌شمار گردشگری
• سطح بالای امنیت و آرامش اجتماعی و پایین بودن سطح ناهنجاری‌های اجتماعی
• جزیره سبز با حداقل آلاینده‌های محیط‌زیستی
• دسترسی به آبراه‌های آزاد جهانی
• دارا بودن خط هوایی مستقل و خطوط کشتیرانی با امکان حمل خودرو
• فرودگاه بین المللی با ظرفیت پذیرش 6 میلیون مسافر درسال
• بندرگاه با قابلیت پهلوگیری شناورهایی با ظرفیت 12 هزار تن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده نزدیک
• وجود امکانات حمل و نقل مناسب درون شهری
• برخورداری از منبع انرژی (سوخت گاز) مستقل از سرزمین اصلی
• موقعیت استراتژیک و نزدیکی به میادین نفت و گاز
• معافیت مالیاتی 20 ساله برای هر نوع فعالیت اقتصادی
• تضمین و حمایت قانونی از سرمایه‌گذاری خارجی
• امکان ثبت شرکت با مالکیت %100 خارجی
• ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
• نظام مالی فعال متشکل از بورس‌ها، بانک‌ها و انواع نهادهای پولی و مالی
• فعالیت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشیمی
• آغاز به کار بورس بین الملل در منطقه آزاد کیش در آینده نزدیک
• راه‌اندازی مرکز رشد و نوآوری کیش با حضور و فعالیت شرکت‌های دانش بنیان
• معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه و ماشین‌آلات صنعتی واحدهای تولیدی
• تشریفات اداری ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت کالا
• امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
• صادرات محصولات به خارج از کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی و بندرگاهی
• کاهش سود بازرگانی جهت واردات کالا به سرزمین اصلی از طریق جزیره کیش
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
