عنوان پروژه
رستوران و کافی شاپ
منطقه آزاد
انزلی
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
رفاهی
معرفی کلی پروژه
این پروژه مربوط به احداث رستوران و کافی شاپ است . برای این پروژه زمینی به مساحت 600 متر مربع و با زیربنای 400 متر مربع در نوار ساحلی فاز تجارت و گردشگری در نظر گرفته شده
است . این پروژه اشتغالی حدود 25 نفر بصورت مستقیم خواهد داشت .
هدف از اجرای پروژه
موضوع این پروژه احداث مجموعه رستوران و کافی شاپ می باشد. توسعه گردشگری از عوامل موثر در شکل دهی الگوی توسعه نواحی ساحلی در منطقه آزاد انزلی محسوب می شودکه منطقه را از مزایای مستقیم و غیر مستقیم اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی بسیاری بهره مند می نماید. البته قطعاً باید این توسعه از ویژگیهای پایداری برخوردار باشد و تهدیدی برای محیط و میراث طبیعی، تاریخی و فرهنگی محسوب نشود.
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
161,800,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
0
درآمدهای عملیاتی(ریال)
40,222,000,000
سرمایه در گردش(ریال)
88,990,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
1.52
دوره بازگشت سرمایه(سال)
5
ارزش فعلی خالص(ریال)
150,583,000,000
نرخ بازده داخلی
35.2
ظرفیت سالیانه
146000 نفر
میزان اشتغال مستقیم
25
میزان اشتغال غیر مستقیم
50
بازار هدف
بازار هدف این پروژه، که یک پروژه در حوزه گردشگری محسوب می شود، را می توان به دو بخش اصلی تقسیم نمود که عبارتند از بازار گردشگران داخلی و بازار گردشگرا
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
مساحت زمین
6000
مساحت زیربنا
4000
دوره ساخت(ماه)
24
مزیت های خاص منطقه
– نزدیکترین منطقه آزاد به پایتخت کشور
– نزدیکی به فرودگاه بین المللی رشت (20کیلومتر) با امکانات پیشرفته ناوبری
– قرار گرفتن قطب جمعیتی کشور (یک چهارم شمال غربی)
– اتصال قریب الوقوع بندرگاه کاسپین به راه آهن قزوین – رشت
– وجود دو بندر فعال در منطقه (بندرانزلی و بندر کاسپین)
– فراهم بودن زیرساختهای مورد نیاز اعم از برق ، آب ، گاز و … در منطقه
– قرار گرفتن در مسیر کریدور بین المللی شمال جنوب (نوستراک)
– قرار گرفتن در جوار کریدور بین المللی تراسیکا
– قرار گرفتن در مسیر جاده ابریشم جدید (یک جاده ، یک کمربند)
– وجود دو شهرک صنعتی با 164 واحد صنعتی فعال و با ارزش تولیدات حدود 250 میلیون دلار
– فراهم بودن مقدمات جهت ایجاد صنایع فلزی ، تبدیلی ، بسته بندی و فرآوری محصولات کشاورزی در منطقه
– وجود نیروی کار متخصص
– تعلاملات و ارتباطات دریایی با بنادر کشورهای شمالی حاشیه دریای خزر
– اقلیم مناسب
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
