عنوان پروژه
احداث مجموعه ورزشی سرپوشیده تنیس ، اسکواش و پدل
منطقه آزاد
انزلی
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
گردشگری ورزشی
معرفی کلی پروژه
این پروژه مربوط به احداث مجموعه ورزشی سرپوشیده تنیس ، اسکواش و پدل در منطقه آزاد انزلی است . با توجه به افزایش جمعیت ساکن و فعالین اقتصادی در محدوده منطقه آزاد انزلی طی سالهای اخیر و لزوم توسعه خدمات تفریحی و ورزشی و همچنین نزدیکی منطقه به شهرهای انزلی و رشت ، این پروژه به عنوان یک بسته جدید سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است . برای این پروژه زمینی به مساحت 4000 متر مربع و با زیربنای حدود 3500 متر مربع در محدوده منطقه آزاد انزلی مورد نیاز است . این پروژه اشتغالی حدود 30 نفر بصورت مستقیم خواهد داشت .
هدف از اجرای پروژه
موضوع این پروژه مربوط به احداث مجموعه ورزشی سرپوشیده تنیس ، اسکواش و پدل است . با توجه به افزایش جمعیت ساکن و فعالین اقتصادی در محدوده منطقه آزاد انزلی در طی سالهای اخیر ، نزدیکی منطقه به شهرهای انزلی و رشت ، کمبود این امکانات ورزشی در سطح استان گیلان و لزوم و اهمیت توسعه خدمات تفریحی و ورزشی در منطقه این پروژه به عنوان یک بسته جدید سرمایه گذاری منطقه آزاد انزلی در نظر گرفته شده است .
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
920,000,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
138,000,000,000
درآمدهای عملیاتی(ریال)
0
سرمایه در گردش(ریال)
100,000,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
0
دوره بازگشت سرمایه(سال)
2.5
ارزش فعلی خالص(ریال)
0
نرخ بازده داخلی
40
ظرفیت سالیانه
10000 نفر
میزان اشتغال مستقیم
30
میزان اشتغال غیر مستقیم
60
بازار هدف
بازار هدف این پروژه بیشتر بازار داخلی می باشد .
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
100
مساحت زمین
4000
مساحت زیربنا
3500
دوره ساخت(ماه)
24
مزیت های خاص منطقه
– معافیت مالیاتی 20 ساله برای کلیه فعالیتها و در تمام زمینه ها از تاریخ بهره برداری مندرج در مجوز فعالیت اقتصادی .
– امکان ورود دستگاه ها ، ماشین آلات ، قطعات و تجهیزات مورد نیاز پروژه های سرمایه گذاری از خارج از کشور با پرداخت عوارض مصرف در منطقه .
– عدم نیاز به اخذ روادید قبلی برای ورود اتباع خارجی و امکان صدور پروانه اشتغال برای کارکنان و متخصصین خارجی .
– امکان ورود مواد اولیه ، دستگاه ها ، ماشین آلات و قطعات مورد نیاز کارخانجات و واحدهای تولیدی بدون پرداخت عوارض گمرکی.
– ارسال محصولات به داخل کشور و عدم پرداخت عوارض گمرکی تا حد ارزش افزوده تعیین شده در کمیسیون ارزش افزوده مناطق آزاد و ویژه اقتصادی .
– امکان مشارکت با سرمایه گذاران خارجی بدون محدودیت در نسبت مشارکت و امکان سرمایه گذاری 100 درصد خارجی .
– آزادی کامل ورود و خروج اصل سرمایه و سود حاصل از فعالیتهای اقتصادی .
– آزادی انتقال ارز به خارج بدون هیچگونه محدودیتی .
– امکان واگذاری اراضی بصورت فروش به شرط اجرا به سرمایه گذاران ایرانی و اتباع خارجی که نسبت به ثبت شرکت در منطقه اقدام
می نمایند .
– صدور محصولات به خارج کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی .
– وجود سرعت عمل در انجام امور و حداقل بروکراسی اداری .
– بهره برداری از مجتمع بندری کاسپین منطقه آزاد انزلی به عنوان بزرگترین بندر ایرانی شمال کشور با برخورداری از پسکرانه مناسب برای ارائه خدمات لجستیک و استقرار و فعالیت خوشه های صنعتی .
– برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت در منطقه به واسطه قرار گرفتن در کریدور شمال – جنوب .
– قرار گرفتن در قطب جمعیتی کشور (یک چهارم شمال غربی) .
– اتصال بندرگاه کاسپین منطقه آزاد انزلی به راه آهن سراسری قزوین – رشت .
– وجود جاذبه های طبیعی دریا ، جنگل و تالاب در محدوده منطقه آزاد انزلی .
– ایجاد زیرساختهای تفریحی در محدوده منطقه نظیر ایجاد مارینای تفریحی به عنوان تنها مارینای شمال کشور ، پارک نوار ساحلی ، مرکز تفریحات دریایی ، استخر ساحلی ، مجهزترین مرکز همایشها و نمایشگاههای بین المللی شمال کشور ، بهشت پرندگان ، مجموعه آکواریوم و باغ خزندگان ، مجتمع ها و مراکز خرید فعال که سالیانه میلیونها گردشگر را به خود جذب می کند .
– برخورداری از شرایط اقلیمی مناسب و آب و هوای بسیار مطبوع و طبیعت چهارفصل و خاک حاصلخیز .
– دسترسی به نیروی انسانی متخصص و مناسب
– برخورداری از قابلیت های گردشگری طبیعی بی نظیر و بکر مانند سواحل زیبای دریای خزر ، پهنه جنگلی و تالاب .
– نزدیکترین منطقه آزاد به پایتخت کشور .
– نزدیکی به فرودگاه بین المللی سردار جنگل رشت .
– همجواری و امکان ارتباط دریایی با بنادر آستراخان در روسیه، اکتائو در قزاقستان، ترکمن باشی در ترکمنستان و باکو در آذربایجان.
– وجود بازار مصرف کشورهای حاشیه دریای خزر ، CIS و قفقاز با جمعیتی بالغ بر 400 میلیون نفر .
– وجود دو شهرک صنعتی در منطقه با برخورداری از امکانات زیر ساختی جهت استقرار واحدهای تولیدی و برنامه احداث شهرک صنعتی شماره 3 .
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
