گذر گردشگری

عنوان پروژه

گذر گردشگری

نوع منطقه

منطقه آزاد

منطقه آزاد

کیش

منطقه ویژه اقتصادی

شاخه فعالیت

غیر صنعتی

زیرمجموعه شاخه فعالیت

گردشگری

زیرشاخه فعالیت

فرهنگی

معرفی کلی پروژه

موقعیت گذر گردشگری کیش از مجاور تالار شهر آغاز و به سمت ساحل امتداد دارد. بخش اول گذر گردشگری به مساحت 1940 مترمربع، کم تراکم ترین بخش گذر است. و تنها دو غرفه کاربردی شامل (کافه کتاب و عکاسی و فروشگاه محصولات فرهنگی) در این بخش وجود دارد. موقعیت گذر گردشگری کیش از مجاور تالار شهر آغاز و به سمت ساحل امتداد دارد. بخش دوم گذر به مساحت 8915 مترمربع، وسیع ترین و پرتراکم ترین بخش گذر است. در این حوزه، 9 غرفه و فضاهای تجمعی جانبی شامل:(نان فانتزی و شیرینی، کافی شاپ، کافی شاپ و نوشیدنی های خنک، برج کبوترخانه، رستوران ایرانی، رستوران غذای بومی کیش، بستنی، آبمیوه و نوشیدنی های خنک، فست فود و کافی شاپ، فروشگاه تجهیزات ساحلی و زمین شن بازی، فروشگاه صنایع دستی و آثار هنری بومیان کیش) وجود دارد. در این گذر، غذاها به صورت سبک آماده شده و انواع مختلف غذاهای ایرانی، سنتی و فرنگی، کافی‌شاپ‌ها، رستوران‌ها و سایر ظرفیت‌ها در آن پیش‌بینی و مقرر شده است.بخش سوم گذر که به کرانه ساحلی متصل می شود، از تراکم نسبی کاربری برخوردار است. این بخش از گذر به مساحت 4847 مترمربع، و در بدو ورود سر در ورودی ساحلی با مساحت 23 متر و با ظرفیت 6 مجموعه غذایی شامل (غرفه غذای سلامت، غرفه کافی شاپ، غرفه رستوران، غرفه غذای چینی و هندی، فروشگاه کوچک مواد غذایی و غرفه خوراک ترکی)تکمیل شده است.

هدف از اجرای پروژه

مراکز ارائه خدمات در محدوده مجاور تالار شهر قرار دارند که به گردشگران داخلی و خارجی خدمات فرهنگی و هنری ارائه می دهند.

سرمایه گذاری ثابت(ریال)

12,600,000,000

برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)

8,100,000,000

درآمدهای عملیاتی(ریال)

41,610,000,000

سرمایه در گردش(ریال)

28,551,000,000

سود خالص عملیاتی(ریال)

13,060,000,000

نسبت منافع به مخارج

1.26

دوره بازگشت سرمایه(سال)

2.1

ارزش فعلی خالص(ریال)

14,264,000,000

نرخ بازده داخلی

51.21

ظرفیت سالیانه

6000 نفر

میزان اشتغال مستقیم

5

میزان اشتغال غیر مستقیم

10

بازار هدف

داخلی

دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)

100

دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)

0

مساحت زمین

448

مساحت زیربنا

85

دوره ساخت(ماه)

12

مزیت های خاص منطقه

“• جذابیت‌های بی‌شمار گردشگری
• سطح بالای امنیت و آرامش اجتماعی و پایین بودن سطح ناهنجاری‌های اجتماعی
• جزیره سبز با حداقل آلاینده‌های محیط‌زیستی
• دسترسی به آبراه‌های آزاد جهانی
• دارا بودن خط هوایی مستقل و خطوط کشتیرانی با امکان حمل خودرو
• فرودگاه بین المللی با ظرفیت پذیرش 6 میلیون مسافر درسال
• بندرگاه با قابلیت پهلوگیری شناورهایی با ظرفیت 12 هزار تن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده نزدیک
• وجود امکانات حمل و نقل مناسب درون شهری
• برخورداری از منبع انرژی (سوخت گاز) مستقل از سرزمین اصلی
• موقعیت استراتژیک و نزدیکی به میادین نفت و گاز
• جمعیت بومی و نیروی کار ارزان در مقایسه با کشورهای همجوار
• معافیت مالیاتی 20 ساله برای هر نوع فعالیت اقتصادی
• تضمین و حمایت قانونی از سرمایه‌گذاری خارجی
• امکان ثبت شرکت با مالکیت %100 خارجی
• ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
• نظام مالی فعال متشکل از بورس‌ها، بانک‌ها و انواع نهادهای پولی و مالی
• فعالیت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشیمی
• آغاز به کار بورس بین الملل در منطقه آزاد کیش در آینده نزدیک
• راه‌اندازی مرکز رشد و نوآوری کیش با حضور و فعالیت شرکت‌های دانش بنیان
• معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه و ماشین‌آلات صنعتی واحدهای تولیدی
• تشریفات اداری ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت کالا
• امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
• صادرات محصولات به خارج از کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی و بندرگاهی
• کاهش سود بازرگانی جهت واردات کالا به سرزمین اصلی از طریق جزیره کیش”

آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟

آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟

بله

آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟

بله

آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟

بله

شیوه سرمایه گذاری

[]