هتل پنج ستاره (سایت نمایشگاه)

عنوان پروژه

هتل پنج ستاره (سایت نمایشگاه)

نوع منطقه

منطقه آزاد

منطقه آزاد

کیش

منطقه ویژه اقتصادی

شاخه فعالیت

غیر صنعتی

زیرمجموعه شاخه فعالیت

گردشگری

زیرشاخه فعالیت

اقامتی

معرفی کلی پروژه

برگزاری نمایشــگاه ها بــه طــور مســتقیم و غیرمســتقیم در توســعه اقتصـادی، اجتماعـی و فرهنگـی مناطـق، نقـش ویـژه ای ایفا می ­نماید. کشـورها بـه منظـور ارتقـاء سـطح دانـش و آگاهی افـراد، ایجاد اشـتغال و توسـعه همه جانبـه منطقـه، احداث محل برگـزاری نمایشـگاه را در اولویت فعالیت­ هــای خــود قــرار می­ دهنــد.هتل به مفهوم یک مجتمع خدماتی با هدف کسب درآمد و سود می باشد و به عنوان یکی از زیر ساخت های مهم صنعت گردشگری می باشد. بدین منظور طرح حاضر برای اقامت 450 نفر که شامل 50 عدد سوییت، 150 عدد اتاق دو تخته و 50 عدد اتاق یک تخته طراحی شده است. مکان پروژه هتل و هتل آپارتمان در نظر گرفته شده در ضلع شمالی فرودگاه بین المللی کیش می باشد و به گونه ای است که امکان ارائه خدمات اقامتی و رفاهی را برای مسافرین و سایر افراد ورودی به فرودگاه کیش را نیز شامل می شود.

هدف از اجرای پروژه

هدف از اجرای این پروژه در مرکز نمایشگاه‌های بین‌المللی جهت اسکان، اقامت و افزایش رفاه شرکت کنندگان و بازدید کنندگان از نمایشگاه های بین المللی در کیش می باشد.

سرمایه گذاری ثابت(ریال)

5,865,223,000,000

برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)

959,399,000,000

درآمدهای عملیاتی(ریال)

2,805,100,000,000

سرمایه در گردش(ریال)

71,254,000,000

سود خالص عملیاتی(ریال)

1,845,701,000,000

نسبت منافع به مخارج

1.38

دوره بازگشت سرمایه(سال)

5

ارزش فعلی خالص(ریال)

3,129,511,000,000

نرخ بازده داخلی

30.6

ظرفیت سالیانه

910000

میزان اشتغال مستقیم

45

میزان اشتغال غیر مستقیم

70

بازار هدف

داخلی – خارجی

دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)

100

دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)

0

مساحت زمین

12000

مساحت زیربنا

27500

دوره ساخت(ماه)

48

مزیت های خاص منطقه

• جذابیت‌های بی‌شمار گردشگری
• سطح بالای امنیت و آرامش اجتماعی و پایین بودن سطح ناهنجاری‌های اجتماعی
• جزیره سبز با حداقل آلاینده‌های محیط‌زیستی
• دسترسی به آبراه‌های آزاد جهانی
• دارا بودن خط هوایی مستقل و خطوط کشتیرانی با امکان حمل خودرو
• فرودگاه بین المللی با ظرفیت پذیرش 6 میلیون مسافر درسال
• بندرگاه با قابلیت پهلوگیری شناورهایی با ظرفیت 12 هزار تن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده نزدیک
• وجود امکانات حمل و نقل مناسب درون شهری
• برخورداری از منبع انرژی (سوخت گاز) مستقل از سرزمین اصلی
• موقعیت استراتژیک و نزدیکی به میادین نفت و گاز
• جمعیت بومی و نیروی کار ارزان در مقایسه با کشورهای همجوار
• معافیت مالیاتی 20 ساله برای هر نوع فعالیت اقتصادی
• تضمین و حمایت قانونی از سرمایه‌گذاری خارجی
• امکان ثبت شرکت با مالکیت %100 خارجی
• ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
• نظام مالی فعال متشکل از بورس‌ها، بانک‌ها و انواع نهادهای پولی و مالی
• فعالیت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشیمی
• آغاز به کار بورس بین الملل در منطقه آزاد کیش در آینده نزدیک
• راه‌اندازی مرکز رشد و نوآوری کیش با حضور و فعالیت شرکت‌های دانش بنیان
• معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه و ماشین‌آلات صنعتی واحدهای تولیدی
• تشریفات اداری ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت کالا
• امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
• صادرات محصولات به خارج از کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی و بندرگاهی
• کاهش سود بازرگانی جهت واردات کالا به سرزمین اصلی از طریق جزیره کیش

آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟

بله

آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟

بله

آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟

بله

آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟

بله

شیوه سرمایه گذاری

[]