عنوان پروژه
تم پارک هندورابی
منطقه آزاد
کیش
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
تفریحی
معرفی کلی پروژه
تم پارک ها یا پارک های موضوعی یکی از مقاصد گردشگری با جذابیت های تفریحی و آموزشی هستند که پیرامون محور موضوع یا موضوعاتی ویژه، فضاهایی را برای گردشگران علاقه مند به آن ها فراهم می آورند.محدوده مورد نظر در جزیره هندورابی به دلیل برخورداری از بیشترین تراکم درخت های جزیره (درختان لور یا انجیر معابد)، دسترسی به منابع آبی جزیره و مسیل ها و همچنین دید به دریا از شمال و جنوب جزیره برای ایجاد تم پارک در نظر گرفته شده است.تم پارک جزیره هندورابی تقریبا در مرکز جزیره واقع شده است. مساحت این پهنه 236 هکتار بوده و در حال حاضر شامل باغ های قدیمی همچنین اراضی بایر است.این محدوده به دلیل داشتن ارتفاع پایین تر نسبت به سایر نقاط جزیره و تفکیک فضایی آن از سایر فضاهای جزیره و برخورداری از طرح هندسی مناسب نیز قابلیت بالایی برای تبدیل شدن به تم پارک را دارد.
هدف از اجرای پروژه
در طرح پیشنهادی با هدف ایجاد فضایی متمایز و مناسب به منظور جذب گردشگر، کاربری های کمتر تجربه شده ای همچون سایت های جانورنگری و لاکپشت نگری، باغ وحش ویژه، پارک گیاه شناسی، پارک آبی و آکواریوم، پارک موزه جزایر مرجانی و غیره در این محدوده استقرار خواهد یافت.
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
9,350,000,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
1,458,020,000,000
درآمدهای عملیاتی(ریال)
3,311,280,000,000
سرمایه در گردش(ریال)
330,000,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
0
دوره بازگشت سرمایه(سال)
3
ارزش فعلی خالص(ریال)
4,500,000,000,000
نرخ بازده داخلی
41
ظرفیت سالیانه
71000 نفر
میزان اشتغال مستقیم
200
میزان اشتغال غیر مستقیم
300
بازار هدف
گردشگران داخلی و خارجی
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
0
مساحت زمین
2360000
مساحت زیربنا
92150
دوره ساخت(ماه)
60
مزیت های خاص منطقه
محیط بکر و بی نظیر جزیره هندورابی، فرودگاه محلی و بندر مسافری، برخوردای از کلیه مزایای سرمایه گذاری در مناطق آزاد،
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
خیر
شیوه سرمایه گذاری
[“مستقیم”]
