عنوان پروژه
احداث مجتمع گردشگری ساحلی
منطقه آزاد
انزلی
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
خدمات رفاهی
معرفی کلی پروژه
موضوع پروژه پیشنهادی، احداث مجموعه پذیرایی و تفریحی ساحلی می باشد. گردشگری ساحلی از مهمترین زیر بخش های طبیعت گردی است که به عنوان یک منبع برای تولید ارزش افزوده و درآمد ویژه برای شهرهای ساحلی مورد توجه قرارگرفته است. امروزه درکنار انواع گونه های گردشگری، طبیعت گردی با تاکید بر سواحل اهمیت فراوانی یافته است. با توجه به ظرفیتهای طبیعی منطقه آزاد انزلی، احداث پروژه مذکور با بازدهی اقتصادی مطلوب زمینه استفاده از فرصتهای انزلی را فراهم می‌نماید. زمین مورد نیاز این پروژه 7000 متر مربع با زیر بنای 3500 متر مربع و اشتغالزایی 21 نفر برآورد شده است.
هدف از اجرای پروژه
سرمایه گذاری در پروژه هایی نظیر مجتمع گردشگری ساحلی در منطقه آزاد انزلی که از راهبرد توسعه آن توسعه گردشگری است و با مشوق های تعیین شده دست کم بصورت بالقوه محیطی جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می شود می تواند با ارائه الگویی در بهره برداری از ظرفیتهای سواحل در گردشگری مطابق معیارها و ارزش های جامعه، در سطح کلان در زمینه توسعه گردشگری ساحلی در کشور نیز ایفای نقش نماید.
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
3,080,000,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
0
درآمدهای عملیاتی(ریال)
550,650,000,000
سرمایه در گردش(ریال)
770,000,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
1.43
دوره بازگشت سرمایه(سال)
5
ارزش فعلی خالص(ریال)
2,100,966,000,000
نرخ بازده داخلی
31.2
ظرفیت سالیانه
72 هزار نفر در سال
میزان اشتغال مستقیم
21
میزان اشتغال غیر مستقیم
42
بازار هدف
بازار هدف این پروژه، که یک پروژه در حوزه گردشگری محسوب می شود، را می توان به دو بخش اصلی تقسیم نمود که عبارتند از بازار گردشگران داخلی و بازار گردشگرا
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
100
مساحت زمین
7000
مساحت زیربنا
3500
دوره ساخت(ماه)
24
مزیت های خاص منطقه
– نزدیکترین منطقه آزاد به پایتخت کشور
– نزدیکی به فرودگاه بین المللی رشت (20کیلومتر) با امکانات پیشرفته ناوبری
– قرار گرفتن قطب جمعیتی کشور (یک چهارم شمال غربی)
– فراهم بودن زیرساختهای مورد نیاز اعم از برق ، آب ، گاز و … در منطقه
– وجود نیروی کار متخصص
– اقلیم مناسب
– برخورداری از ساحل زیبا
– بازدی بیش از 8 میلیون گردشگر در سال از منطقه آزاد انزلی
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
