عنوان پروژه
احداث کمپ ورزشی
منطقه آزاد
انزلی
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
گردشگری ورزشی
معرفی کلی پروژه
این پروژه مربوط به احداث کمپ ورزشی در محدوده حسن رود (بخشی از اراضی پشت شهرک صنعتی شماره 1) منطقه آزاد انزلی می باشد . با توجه به آب و هوای مناسب استان گیلان و با رویکرد توسعه اماکن و مجموعه های ورزشی به منظور جلوگیری از خروج ارز به واسطه استفاده از کمپ های ورزشی کشورهای دیگر این پروژه در دستور کار سازمان جهت جذب سرمایه گذار قرار گرفته است . برای این پروژه زمینی به مساحت 15 هکتار و در آن احداث دو زمین فوتبال ، چهار زمین چمن مصنوعی و ساحلی ،
سالن های ورزشی شامل ورزشهای توپی ، بدنسازی ، استخر و سایر تفریحات و سرگرمی ورزشی و مجموعه های اقامتی ویلایی به صورت دوبلکس با حداکثر دو طبقه پیش بینی می شود .
هدف از اجرای پروژه
احداث کمپ ورزشی در محدوده حسن رود (بخشی از اراضی پشت شهرک صنعتی شماره 1) منطقه آزاد انزلی است . این پروژه با توجه به آب و هوای مناسب استان گیلان ، امکان بهره گیری تیمهای ورزشی همزمان با برگزاری اردوهها از جاذبه های طبیعی نظیر سواحل زیبای خزر و همچنین با توجه به اهمیت و لزوم توسعه امکانات ورزشی و تفریحی برای تیمهای ورزشی به منظور کاهش برگزاری اردوههای برون مرزی به عنوان یکی از بسته های سرمایه گذاری جدید منطقه آزاد انزلی در نظر گرفته شده است .
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
7,500,000,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
112,500,000,000
درآمدهای عملیاتی(ریال)
0
سرمایه در گردش(ریال)
400,000,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
0
دوره بازگشت سرمایه(سال)
3
ارزش فعلی خالص(ریال)
0
نرخ بازده داخلی
38
ظرفیت سالیانه
200000
میزان اشتغال مستقیم
100
میزان اشتغال غیر مستقیم
200
بازار هدف
بازار هدف این پروژه بیشتر تیمهای ورزشی داخلی و حتی خارجی و سایر علاقه مندان به ورزش می باشد .
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
100
مساحت زمین
15000
مساحت زیربنا
0
دوره ساخت(ماه)
36
مزیت های خاص منطقه
– معافیت مالیاتی 20 ساله برای کلیه فعالیتها و در تمام زمینه ها از تاریخ بهره برداری مندرج در مجوز فعالیت اقتصادی .
– امکان ورود دستگاه ها ، ماشین آلات ، قطعات و تجهیزات مورد نیاز پروژه های سرمایه گذاری از خارج از کشور با پرداخت عوارض مصرف در منطقه .
– عدم نیاز به اخذ روادید قبلی برای ورود اتباع خارجی و امکان صدور پروانه اشتغال برای کارکنان و متخصصین خارجی .
– امکان ورود مواد اولیه ، دستگاه ها ، ماشین آلات و قطعات مورد نیاز کارخانجات و واحدهای تولیدی بدون پرداخت عوارض گمرکی.
– ارسال محصولات به داخل کشور و عدم پرداخت عوارض گمرکی تا حد ارزش افزوده تعیین شده در کمیسیون ارزش افزوده مناطق آزاد و ویژه اقتصادی .
– امکان مشارکت با سرمایه گذاران خارجی بدون محدودیت در نسبت مشارکت و امکان سرمایه گذاری 100 درصد خارجی .
– آزادی کامل ورود و خروج اصل سرمایه و سود حاصل از فعالیتهای اقتصادی .
– آزادی انتقال ارز به خارج بدون هیچگونه محدودیتی .
– امکان واگذاری اراضی بصورت فروش به شرط اجرا به سرمایه گذاران ایرانی و اتباع خارجی که نسبت به ثبت شرکت در منطقه اقدام
می نمایند .
– صدور محصولات به خارج کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی .
– وجود سرعت عمل در انجام امور و حداقل بروکراسی اداری .
– بهره برداری از مجتمع بندری کاسپین منطقه آزاد انزلی به عنوان بزرگترین بندر ایرانی شمال کشور با برخورداری از پسکرانه مناسب برای ارائه خدمات لجستیک و استقرار و فعالیت خوشه های صنعتی .
– برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت در منطقه به واسطه قرار گرفتن در کریدور شمال – جنوب .
– قرار گرفتن در قطب جمعیتی کشور (یک چهارم شمال غربی) .
– اتصال بندرگاه کاسپین منطقه آزاد انزلی به راه آهن سراسری قزوین – رشت .
– وجود جاذبه های طبیعی دریا ، جنگل و تالاب در محدوده منطقه آزاد انزلی .
– ایجاد زیرساختهای تفریحی در محدوده منطقه نظیر ایجاد مارینای تفریحی به عنوان تنها مارینای شمال کشور ، پارک نوار ساحلی ، مرکز تفریحات دریایی ، استخر ساحلی ، مجهزترین مرکز همایشها و نمایشگاههای بین المللی شمال کشور ، بهشت پرندگان ، مجموعه آکواریوم و باغ خزندگان ، مجتمع ها و مراکز خرید فعال که سالیانه میلیونها گردشگر را به خود جذب می کند .
– برخورداری از شرایط اقلیمی مناسب و آب و هوای بسیار مطبوع و طبیعت چهارفصل و خاک حاصلخیز .
– دسترسی به نیروی انسانی متخصص و مناسب
– برخورداری از قابلیت های گردشگری طبیعی بی نظیر و بکر مانند سواحل زیبای دریای خزر ، پهنه جنگلی و تالاب .
– نزدیکترین منطقه آزاد به پایتخت کشور .
– نزدیکی به فرودگاه بین المللی سردار جنگل رشت .
– همجواری و امکان ارتباط دریایی با بنادر آستراخان در روسیه، اکتائو در قزاقستان، ترکمن باشی در ترکمنستان و باکو در آذربایجان.
– وجود بازار مصرف کشورهای حاشیه دریای خزر ، CIS و قفقاز با جمعیتی بالغ بر 400 میلیون نفر .
– وجود دو شهرک صنعتی در منطقه با برخورداری از امکانات زیر ساختی جهت استقرار واحدهای تولیدی و برنامه احداث شهرک صنعتی شماره 3 .
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
