عنوان پروژه
ایجاد کلوپ تفریحات دریایی در ساحل جفرود
منطقه آزاد
انزلی
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
تفریحی
معرفی کلی پروژه
ین پروژه مربوط به ایجاد کلوپ تفریحات دریایی می‌باشد. سالیانه بیش از 12 میلیون نفر گردشگر از منطقه آزاد انزلی بازدید می نمایند و در این راستا پیش بینی می شود این تعداد نیز در سالهای آتی افزایش یابد . علاوه بر این واقع شدن منطقه آزاد انزلی در کنار سواحل دریای خزر منطقه آزاد انزلی موجب گردیده که توسعه تفریحات دریایی به عنوان یکی از بسته های جدید سرمایه گذاری منطقه آزاد انزلی مد نظر قرار گیرد . تفریحات دریایی و آبی از پرطرفدارترین تفریحات در منطقه آزاد انزلی به شمار می رود . تفریحاتی همچون پاراسل ، شاتل و گشت دریایی از نمونه های تفریحات دریایی محسوب می شوند . برای این پروژه زمینی به مساحت 500 متر مربع با زیربنای 300 متر مربع و اشتغالزایی 15 نفر در نظر گرفته شده است. سازه های قابل اجرا در این محدوده بصورت سازه موقت و پرتابل خواهد بود .
هدف از اجرای پروژه
این پروژه مربوط به ایجاد کلوپ دریایی در ساحل جفرود منطقه آزاد انزلی می باشد . با توجه به قرار گرفتن منطقه در جوار دریای خزر و همچنین لزوم توسعه امکانات تفریحی جهت ارائه خدمات به گردشگران ورودی به منطقه آزاد انزلی این پروژه به عنوان یک بسته اولویت دار سرمایه گذاری در دستور کار سازمان منطقه آزاد انزلی قرار گرفته است .
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
550,000,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
82,500,000,000
درآمدهای عملیاتی(ریال)
0
سرمایه در گردش(ریال)
30,000,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
0
دوره بازگشت سرمایه(سال)
2.5
ارزش فعلی خالص(ریال)
0
نرخ بازده داخلی
43
ظرفیت سالیانه
15000 نفر
میزان اشتغال مستقیم
15
میزان اشتغال غیر مستقیم
30
بازار هدف
بازار هدف این پروژه گردشگران داخلی و حتی خارجی می باشد .
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
100
مساحت زمین
500
مساحت زیربنا
300
دوره ساخت(ماه)
12
مزیت های خاص منطقه
– تبدیل منطقه آزاد انزلی به قطب گردشگری شمال کشور بطوریکه سالیانه بیش از 12 میلیون گردشگر از آن بازدید می نمایند.
– وجود جاذبه های طبیعی متعدد در استان گیلان و منطقه آزاد انزلی به ویژه دریای خزر .
– ایجاد زیرساختهای تفریحی در محدوده منطقه نظیر ایجاد مارینای تفریحی به عنوان تنها مارینای شمال کشور ، پارک نوار ساحلی ، مرکز تفریحات دریایی ، استخر ساحلی ، بهشت پرندگان ، مجموعه آکواریوم و باغ خزندگان ، مجتمع ها و مراکز خرید فعال که سالیانه میلیونها گردشگر را به خود جذب می کند .
– برخورداری از شرایط اقلیمی مناسب و آب و هوای بسیار مطبوع و طبیعت چهارفصل .
– دسترسی به نیروی انسانی متخصص و مناسب .
– برخورداری از قابلیت های گردشگری طبیعی بی نظیر و بکر مانند سواحل زیبای دریای خزر ، پهنه جنگلی و تالاب .
– معافیت مالیاتی 20 ساله برای کلیه فعالیتها و در تمام زمینه ها از تاریخ بهره برداری مندرج در مجوز فعالیت اقتصادی .
– امکان ورود دستگاه ها ، ماشین آلات ، قطعات و تجهیزات مورد نیاز پروژه های سرمایه گذاری از خارج از کشور با پرداخت عوارض مصرف در منطقه .
– عدم نیاز به اخذ روادید قبلی برای ورود اتباع خارجی و امکان صدور پروانه اشتغال برای کارکنان و متخصصین خارجی .
– امکان ورود مواد اولیه ، دستگاه ها ، ماشین آلات و قطعات مورد نیاز کارخانجات و واحدهای تولیدی بدون پرداخت عوارض گمرکی.
– ارسال محصولات به داخل کشور و عدم پرداخت عوارض گمرکی تا حد ارزش افزوده تعیین شده در کمیسیون ارزش افزوده مناطق آزاد و ویژه اقتصادی .
– امکان مشارکت با سرمایه گذاران خارجی بدون محدودیت در نسبت مشارکت و امکان سرمایه گذاری 100 درصد خارجی .
– آزادی کامل ورود و خروج اصل سرمایه و سود حاصل از فعالیتهای اقتصادی .
– آزادی انتقال ارز به خارج بدون هیچگونه محدودیتی .
– امکان واگذاری اراضی بصورت فروش به شرط اجرا به سرمایه گذاران ایرانی و اتباع خارجی که نسبت به ثبت شرکت در منطقه اقدام می نمایند .
– صدور محصولات به خارج کشور بدون پرداخت عوارض گمرکی .
– وجود سرعت عمل در انجام امور و حداقل بروکراسی اداری .
– بهره برداری از مجتمع بندری کاسپین منطقه آزاد انزلی به عنوان بزرگترین بندر ایرانی شمال کشور با برخورداری از پسکرانه مناسب برای ارائه خدمات لجستیک و استقرار و فعالیت خوشه های صنعتی .
– برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت در منطقه به واسطه قرار گرفتن در کریدور شمال – جنوب .
– قرار گرفتن در قطب جمعیتی کشور (یک چهارم شمال غربی) .
– اتصال بندرگاه کاسپین منطقه آزاد انزلی به راه آهن سراسری قزوین – رشت .
– نزدیکترین منطقه آزاد به پایتخت کشور .
– نزدیکی به فرودگاه بین المللی سردار جنگل رشت .
– همجواری و امکان ارتباط دریایی با بنادر آسترا خان در روسیه، اکتائو در قزاقستان، کراسنودسک در ترکمنستان و باکو در آذربایجان.
– وجود بازار مصرف کشورهای حاشیه دریای خزر ، CIS و قفقاز با جمعیتی بالغ بر 500 میلیون نفر .
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
