عنوان پروژه
شهربازی
منطقه آزاد
انزلی
شاخه فعالیت
غیر صنعتی
زیرمجموعه شاخه فعالیت
گردشگری
زیرشاخه فعالیت
خدمات تفریحی
معرفی کلی پروژه
موضوع پروژه پیشنهادی، احداث شهربازی می باشد. مجتمع تفریحی و سرگرمی نظیر شهربازی از مهمترین زیر بخش های گردشگری رفاهی است که به عنوان یک منبع برای تولید ارزش افزوده و درآمد ویژه برای شهرهای گردشگرپذیر مورد توجه قرارگرفته است. امروزه درکنار انواع گونه های طبیعت گردی به واسطه جاذبه های طبیعی ، ایجاد مراکز تفریحی و سرگرمی نیز اهمیت فراوانی یافته است. با توجه به ظرفیتهای گردشگری منطقه آزاد انزلی، احداث پروژه مذکور با بازدهی اقتصادی مطلوب زمینه استفاده از فرصتهای انزلی را فراهم می‌نماید. زمین مورد نیاز این پروژه 7000 متر مربع با زیر بنای 5000 متر مربع و اشتغالزایی 50 نفر برآورد شده است.
هدف از اجرای پروژه
در اهمیت این پروژه می توان گفت که کشور ما با وجود با برخورداری از خیل عظیم گردشگران داخلی و حتی خارجی هنوز از زیرساختهای لازم برای ارائه خدمات تفریحی و سرگرمی برخوردار نیست.گفتنی است که مناطق ساحلی شمال ایران مانند شهرستان بندر انزلی و منطقه آزاد انزلی منابع با ارزشی هستند که حفظ و بهره برداری بهینه از آنها تحرک و پویایی در بخش گردشگری را موجب می شود.
سرمایه گذاری در پروژه هایی نظیر احداث شهربازی در منطقه آزاد انزلی که از راهبرد توسعه آن توسعه گردشگری است و با مشوق های تعیین شده دست کم بصورت بالقوه محیطی جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می شود می تواند با ارائه الگویی در بهره برداری از ظرفیتهای توریستی و گردشگری مطابق راهبردهای توسعه ای در سطح کلان در زمینه توسعه گردشگری در کشور نیز ایفای نقش نماید.
سرمایه گذاری ثابت(ریال)
3,074,000,000,000
برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)
0
درآمدهای عملیاتی(ریال)
560,650
سرمایه در گردش(ریال)
922,200,000,000
سود خالص عملیاتی(ریال)
0
نسبت منافع به مخارج
1.36
دوره بازگشت سرمایه(سال)
5
ارزش فعلی خالص(ریال)
2,400,966,000,000
نرخ بازده داخلی
31.2
ظرفیت سالیانه
250 نفر در روز، 80 هزار نفر در سال
میزان اشتغال مستقیم
50
میزان اشتغال غیر مستقیم
100
بازار هدف
بازار هدف این پروژه، که یک پروژه در حوزه گردشگری محسوب می شود، را می توان به دو بخش اصلی تقسیم نمود که عبارتند از بازار گردشگران داخلی و بازار گردشگرا
دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)
100
دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)
100
مساحت زمین
7000
مساحت زیربنا
5000
دوره ساخت(ماه)
48
مزیت های خاص منطقه
نزدیکترین منطقه آزاد به پایتخت کشور
– نزدیکی به فرودگاه بین المللی رشت (20کیلومتر) با امکانات پیشرفته ناوبری
– قرار گرفتن قطب جمعیتی کشور (یک چهارم شمال غربی)
– فراهم بودن زیرساختهای مورد نیاز اعم از برق ، آب ، گاز و … در منطقه
– وجود نیروی کار متخصص
– اقلیم مناسب
– برخورداری از ساحل زیبا
– بازدی بیش از 8 میلیون گردشگر در سال از منطقه آزاد انزلی
–
آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟
بله
آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟
بله
آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟
بله
آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟
بله
