اقامتگاه بوم گردی محور گردشگری قره خاج

عنوان پروژه

اقامتگاه بوم گردی محور گردشگری قره خاج

منطقه آزاد

ماکو

شاخه فعالیت

غیر صنعتی

زیرمجموعه شاخه فعالیت

گردشگری

زیرشاخه فعالیت

بوم گردی

معرفی کلی پروژه

اقامت گاه های بوم گردی مکانی هستند که شرایط اسکان گردشگران را در محیط‌های طبیعی و بومی فراهم می‌کند. در اقامتگاه بوم گردی سعی می‌شود که همه‌چیز به‌صورت سنتی و با بافت تاریخی آماده شود. به‌طوری‌که در اقامتگاه‌های بوم گردی بجای استفاده از فرش و قفسه‌های لوکس و امکانات جدید و فنّاوری از گلیم و جاجیم و صندوقچه‌های قدیمی استفاده می‌شود.
پروژه حاضر بر اساس طرح جامع منطقه آزاد ماکو در محور گردشگری قره خاج در زمینی به مساحت 5000 مترمربع با پیش بینی اقامتگاه برای 20 هزار نفر و خدمات غذا به تعداد 200 هزار وعده در سال پیشنهاد می گردد.

ویژگی ها و مزایای طرح:
 مکان تعیین شده برای این منظور، دارای شرایط محیطی و منظر بسیار مناسبی برای بومگردی و اقامت میهمانان می باشد.
 با توجه به نزدیکی این محل به روستا، در عینِ خارج روستا بودن، هم از مزایای امکاناتِ در دسترس برخوردار است و هم فضایی کاملا آرام برای گردشگران و میهمانان می باشد.
 کمبود فضای اقامت بومگردی در منطقه، گردشگران و میهمانان زیادی را به این مکان خواهد کشاند.
 اجرای طرح بومگردی متناسب با فرهنگ و ظواهر زندگی سنتی منطقه، موجب حفظ آداب و رسوم و سنت های منطقه خواهد شد.

هدف از اجرای پروژه

هدف از ایجاد اقامتگاه‌های بوم گردی جذب گردشگران بیشتر با استفاده از خلق ایده‌ها و طرح‌های نو و همچنین احیای ارزش‌های سنتی و بومی، کمک به اقتصاد صنعت گردشگری است.
معمولاً اقامتگاه‌های بومی را در خانه‌های قدیمی که بازسازی‌شده‌اند احداث می‌کنند، در این اقامتگاه‌ها همه تلاش بر این است که گردشگران با آداب‌ورسوم و شیوه زندگی سنتی و همچنین غذاهای محلی آن منطقه آشنا شوند و در محیطی سنتی به گردش و تفریح بپردازند.

سرمایه گذاری ثابت(ریال)

210,000,000,000

برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)

0

درآمدهای عملیاتی(ریال)

0

سرمایه در گردش(ریال)

40,000,000,000

سود خالص عملیاتی(ریال)

0

نسبت منافع به مخارج

0

دوره بازگشت سرمایه(سال)

2.5

ارزش فعلی خالص(ریال)

0

نرخ بازده داخلی

38

ظرفیت سالیانه

اقامت 20 هزار نفر و وعده غذایی 200 هزار

میزان اشتغال مستقیم

22

میزان اشتغال غیر مستقیم

45

بازار هدف

داخلی

دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)

100

دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)

100

مساحت زمین

5000

مساحت زیربنا

2000

دوره ساخت(ماه)

24

مزیت های خاص منطقه

 برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت کالا به واسطه اتصال به بازارهای اروپا و آسیای میانه
 برخورداری از فرودگاه دارای مرزهوایی با امکان انجام پروازهای بین المللی
 واگذاری زمین با شرایط مناسب سرمایه گذاری
 تبدیل 60 کیلومتر از راههای منطقه به بزرگراه
 استقرار بزرگترین و مهمترین گمرک زمینی کشور،گمرک بازرگان در منطقه در کنار گمرک پلدشت
 برخورداری از زیرساختهای لجستیکی مجهز(انبارها و تیرپارک های هوشمند) ودرحال توسعه برای تسهیل صادرات و واردات
 قرار گرفتن بخش قابل توجهی از رودخانه مرزی ارس در منطقه و وجود سد ارس و سدهای مرتبط دیگر مثل کرم آباد
 وجود اراضی وسیع برای فعالیتهای مختلف بخش کشاورزی ( زراعت، باغداری، دامپروری، شیلات)
 وجود معادن سنگ های ساختمانی وتزئینی تراورتن، سنگهای بازالتی و مرمریت وکانی های غیرفلزی منیزیت، سیلیس
 برخورداری از نیروگاه برق با سرمایه گذاری خارجی
 وجود کارخانه درحال توسعه سیمان و انواع مصالح ساختمانی
 وجود خطوط لوله انتقال گاز جهت تامین گاز مورد نیاز صنایع انرژی بر
 وجود شهرکهای صنعتی برای فعالیتهای تخصصی (صنایع سبک، نیمه سنگین، انرژی بر)
 گذرگاه گردشگران زمینی به مقصد کشور ترکیه و اروپا زمینه ساز کسب و کارهای بهره گیرنده از این سفرها
 جمعیت فعال و آماده به کار قابل توجه و بالای 50 هزار نفری ساکن منطقه

آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟

بله

آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟

بله

آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟

بله

آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟

بله

شیوه سرمایه گذاری

[]