مجموعه تفریحی و آبدرمانی شوط

عنوان پروژه

مجموعه تفریحی و آبدرمانی شوط

منطقه آزاد

ماکو

شاخه فعالیت

غیر صنعتی

زیرمجموعه شاخه فعالیت

گردشگری

زیرشاخه فعالیت

استخر

معرفی کلی پروژه

وجود چشمه های آبگرم معدنی در منطقه آزاد ماکو به عنوان یکی از منابع درمانی زمینه را برای توسعه و سرمایه گذاری در این حوزه فراهم کرده است. این پروژه در مورد ایجاد یک مجموعه تفریحی و آبدرمانی در زمینی به مساحت 50000 متر مربع در مجاورت آبگرم شهر شوط و با هدف ایجاد فضای درمانی، تفریحی، سرگرمی و فراغتی با ظرفیت آبدرمانی و خدمات تفریحی 100،000 نفر و خدمات اقامتی و رفاهی 50،000 نفر خواهد بود.

ویژگی ها و مزایای طرح:
 موقعیت منحصربه فرد زمین مورد نظر با چشم انداز زیبا
 آب و هوای کاملا مطلوب و کم نظیر محل اجرای پروژه
 موقعیت ویژه به دلیل هم جواری و نزدیکی به شهر شوط
 تردد بیش از 2 میلیون مسافر و گردشگر در مسیر کشور ترکیه و کشورهای اروپایی از مرز بازرگان
 معافیت مالیاتی 20 ساله
 نبود پروژه مشابه در سطح منطقه
 وجود جاذبه های گردشگری مختلف در سطح منطقه
 امکان واردات تجهیزات و تاسیسات مورد نیاز تنها با واریز حقوق ورودی برای مصرف در منطقه

هدف از اجرای پروژه

توسعه زیرساختها و جذابیتهای گردشگری منطقه و شهرستان شوط
جذب توریست و مسافر
استفاده بهینه از ظرفیتهای گردشگری و درمانی موجود

سرمایه گذاری ثابت(ریال)

610,000,000,000

برآورد هرینه های بهره برداری(ریال)

65,000,000,000

درآمدهای عملیاتی(ریال)

300,000,000,000

سرمایه در گردش(ریال)

25,000,000,000

سود خالص عملیاتی(ریال)

231,800,000,000

نسبت منافع به مخارج

4.61

دوره بازگشت سرمایه(سال)

3

ارزش فعلی خالص(ریال)

431,730,000,000

نرخ بازده داخلی

38

ظرفیت سالیانه

150000 نفر

میزان اشتغال مستقیم

35

میزان اشتغال غیر مستقیم

50

بازار هدف

داخلی و خارجی

دسترسی به مواد اولیه داخلی(درصد)

100

دسترسی به مواد اولیه خارجی(درصد)

مساحت زمین

50000

مساحت زیربنا

3000

دوره ساخت(ماه)

24

مزیت های خاص منطقه

 برخورداری از موقعیت استثنایی در حمل و نقل و ترانزیت کالا به واسطه اتصال به بازارهای اروپا و آسیای میانه
 برخورداری از فرودگاه دارای مرزهوایی با امکان انجام پروازهای بین المللی
 واگذاری زمین با شرایط مناسب سرمایه گذاری
 تبدیل 60 کیلومتر از راههای منطقه به بزرگراه
 استقرار بزرگترین و مهمترین گمرک زمینی کشور،گمرک بازرگان در منطقه در کنار گمرک پلدشت
 برخورداری از زیرساختهای لجستیکی مجهز(انبارها و تیرپارک های هوشمند) ودرحال توسعه برای تسهیل صادرات و واردات
 قرار گرفتن بخش قابل توجهی از رودخانه مرزی ارس در منطقه و وجود سد ارس و سدهای مرتبط دیگر مثل کرم آباد
 وجود اراضی وسیع برای فعالیتهای مختلف بخش کشاورزی ( زراعت، باغداری، دامپروری، شیلات)
 وجود معادن سنگ های ساختمانی وتزئینی تراورتن، سنگهای بازالتی و مرمریت وکانی های غیرفلزی منیزیت، سیلیس
 برخورداری از نیروگاه برق با سرمایه گذاری خارجی
 وجود کارخانه درحال توسعه سیمان و انواع مصالح ساختمانی
 وجود خطوط لوله انتقال گاز جهت تامین گاز مورد نیاز صنایع انرژی بر
 وجود شهرکهای صنعتی برای فعالیتهای تخصصی (صنایع سبک، نیمه سنگین، انرژی بر)
 گذرگاه گردشگران زمینی به مقصد کشور ترکیه و اروپا زمینه ساز کسب و کارهای بهره گیرنده از این سفرها
 جمعیت فعال و آماده به کار قابل توجه و بالای 50 هزار نفری ساکن منطقه

آیا مطالعه امکان سنجی در دسترس است؟

بله

آیا زمین مورد نیاز تهیه شده است ؟

بله

آیا مجوزهای قانونی تهیه شده است؟

بله

آیا تاسیسات زیربنایی تهیه شده است ؟

بله

شیوه سرمایه گذاری

[]